流入量锐减。

与此同时，一站与西班牙流感造成了数十万年轻人死亡。

移民的减少与年轻人口的下降，削弱了20年代的房地产需求。

但目前现行的货币制度，还是适用于摩天大楼债券发行的：

总的来说，一站之后至20年代，战后通胀速度的上升迫使美联储加息，商业票据贴现率上限由1919年的4.75调升至1921年的7；

1921年至现在，物价已经得到了良好的调控，美联储逐步降息以刺激经济回暖，商业票据贴现率上限由7下调至4左右；

这也意味着国债利率方向与美联储货币政策方向相符。

再具体到摩天大楼债券方面，随着小投资者开始以多元化的投资信托基金持有股票，其投资组合的风险将会下降，因为这种分散效应，小投资者会抛售债券，买入股票。

这样推高股票价格，市场将达到一个永恒的高地，然后大萧条就来了。

一个地区经济发展到繁荣程度后，一般会出现摩天大楼。

几乎所有的摩天大楼都是通过一种新式的、将抵押贷款证券化的债券融资而建成，摩天大楼债券。

开发商成立一个公司，借入建造建筑物所需的大部分资金。

由一个抵押贷款公司承销债券，利用战争债券的分销系统将债券以零售方式卖给小投资者。

这家抵押贷款公司将买下未能出售的债券，承担借款人潜在的违约风险。

几年后那场大萧条，就是华尔街推销商与非理性投机行为的共同结果。

道氏理论预测到了华尔街的崩溃，这是一个周期性的股市趋势模式。

1929年股市的崩盘，不仅使得股票作为一种投资产品受到质疑，同时也削弱了丑国对自身金融结构的信心。

在大萧条最严重的时候，丑国通过建立证券交易委员会重建对金融市场公平性的信心以解决危机。

但是股票价值能够迅速改变的事实，引发了民众对股票真正成为一种合适的长期储蓄工具的怀疑。

1929年的华尔街股灾提醒了丑国人金融市场的不确定性，经济大萧条凸显了宏观经济的巨大风险，大萧条的事业和贫困揭示，丑国存在着巨大的储蓄和社会保险危机。

如果说摩天大楼是丑国的标志，那么债券融资就是这些大楼的基石。

丑国人从开始买债券到后来对股票市场燃起热情，费雪也提倡股票投资，股票市场持续火热，股价严重偏离基本价。

直到1929年股市大崩盘，而后又涌现一批证券分析师，琼斯，格雷厄姆，巴菲特，将金融市场用更科学的方法进行分析。

但目前，摩天大楼债券还是很有市场的。

黎耀阳他们现在要做的就是把项目确立起来，然后找一家金融公司，公开发售债券。

最开始，马菲特只想造一座120米的高楼，足够俯瞰大西洋城了。

但经过黎耀阳一点拨，他也是想开了，撑死胆大的饿死胆小的，200米高楼一建，就问大西洋城还有谁？

俩人一合计，干了！

找设计师，做预算，跟生产材料工厂签订合同，忙活了一个多月，便确定了这个最终被命名为‘深蓝大厦’的项目。

‘深蓝’寓意站在楼顶，可以远眺大西洋深蓝之处，也象征着这座大厦的未来能够走向‘深蓝’。

项目整体为210米高的摩天大楼，设计楼层为68层，外形看上去极具科幻感，虽然主题依然是钢筋混凝土，但六棱外形像极了太空飞船。

整个项目建造周期预计为3年，这样可以极大舒缓建造成本方面的压力。

总建造成本为2100万美元，初期投入500万美元，黎耀阳的新华地产和马菲特名下的建筑