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梁栋越想越觉得可行，现在就看产权所有方是谁了，只要价格不贵就拿下来！

颜闵既然有了想法，是肯定要去调查的，于是不假思索道：“归京城天主教会所有~”

梁栋迟疑：“教会？额~你问问他们卖不卖？我估计他们也没什么钱，没道理不卖吧？”

“这个问题我还真回答不了，因为产权不清晰。

虽然明面上归教会所有，但至少有不下三家宣称有使用权的租赁方~”

梁栋眉头一挑：“怎么回事？”

“这房子最早可以追溯到清朝末年。

当时在京城的天主教团体中，有很多修会，虽然信仰一样，都属于天主教，但大家隶属于不同的修会。

就比如宣武那边的天主教南堂，属于来自意大利的耶稣会；

还有诸如法国圣母会的修道院等等。

这个81号院，就属于米国圣言会。

当时圣言会将这里作为修会的语言训练中心，主要是作为米国来华传教人员学习汉语的地方。”

听到这梁栋冷笑道：“帝国主义往我之心不死啊，这么早就开始布局了~”

颜闵没接茬，继续道：“后来洛克菲勒财团在京城建立协和医学院时，很多美国教师也在这里学习过中文。

再后来，这里被改名为加利福尼亚学院，成了当时京城很有名的语言学校。

这种情况一直持续到49年前夕，49年以后，此楼被京城市某部门占用，一直持续了30年。

再就到了改开以后，天主教作为宗教信仰逐渐得以恢复。

九十年代，各宗教教产开始陆续归还。

也就在上世纪末，81号院作为天主教教产，得以归还京城天主教会。

但当时教会一穷二白，没有能力修缮此楼，所以一直闲置。”

梁栋了然，可还是没明白，到上世纪末，这楼不都好好的吗？怎么成了鬼楼了？

颜闵对此的解释是：“当时有个人找到教会，说打算租下此楼。

不但可以重新装修粉刷一新，而且还能够每年向教会缴纳一笔不错的租金。

然后教会就觉得，可以利用其闲置的教产赚点钱，是个不错的生意。

估计那个年代的负责人，脑子里还没有做生意这根弦，答应出租后，也没整一份儿合同。

结果可想而知，过去一两年，一分钱租金没收到。

之后又来了一个人，也说了类似的话，教会则又将此院租给了这个人，而且依旧没有签订协议。

这下出问题了，第一拨人和第二拨人都宣称对81号院拥有使用权，谁都不肯放弃。

一开始的时候，是互相捣乱，搞得正在继续的修缮工程无法继续，紧跟着就开始互相造谣。”

梁栋恍然：“所以从那个时候开始，他们就造谣81号院为鬼屋、凶宅。

因为这样就不会有人租用了，毕竟中国人还挺信这一套！”

颜闵肯定道：“是这样，后面的事你也猜到了，谣言越传越邪乎。

早期说是屋里老有人在哭，还总有摔打的声音，但根据教会的人说，其实是有人往院里扔酒瓶子；

后来就传说有工人失踪、死人的事情，但其实去当地派出所调查一下就知道，根本就没有这些方面的案件。

还说zf要拆，却一拆就死人，拆不了等等传说。

其实这小楼自从两批人互相较劲开始，荒废了十多年。

曾经教会打算拆了重盖，但此楼是《京城优秀建筑名录》中的一个建筑，不能拆，只能修！

教会又没什么钱，只好继续搁置着。”

梁栋一拍桌子：“这不正好便宜我们了？去联系教会，把81号院买下来我们进行改造。