第十九章 买!旁边那栋也买(1 / 2)

柳诚抽了抽鼻子,点头说道“嗯。”

柳依诺合上了图纸说道“我建议是买下来,这里一平米才13万,总共才不到一千多万。”

“这么便宜吗?13万?”柳诚一愣,问道“是房子上面有质量问题吗?”

京城还要这么便宜的房子吗?

13万啊,哪怕就是毛坯,买来放个十年,再回头看,翻不了十倍,也能翻五倍了,这里距离清泽也就是十五分钟电动车的路。

以京城的路况,也就两站地的功夫。

柳依诺一脸迷惑的表情,愣愣的说道“不是,是这里便宜吗?明明是紫荆华庭3万均价超级贵,好不好…”

均价将近3万的紫荆华庭堪比豪宅,是紫荆华庭太贵,不是这里太便宜。

就是隔壁的盈科写字楼开盘价也在2万左右。

销售人员试着解释了下说道“京城11月份实际成交的期房、商品住房的套数为4012套,环比下降了379;开盘项目均价18833元平方米,环比下降了58,而整体成交均价环比下降了155,为16362元平方米。”

“现在整个京城的空置率将近40,房价收入比将近1比20,写字楼的空置率将近50,所以说,我们这个价格还是有些偏贵,请两位考虑清楚。”

“有专家预计,未来8到10年,无论是住房还是写字楼,都不会出现今年年中,那样的超高价位了。”

柳诚咳嗽了两声,问道“你们信专家的话吗?”

销售人员茫然的摇了摇头说道“不信,感觉会再涨一些,但是现在的价格实在是太高了。”

“空置率超过了40的住宅和超过了50的写字楼,总觉得像是个泡沫一样,一戳就破。”

柳诚不再过多的交流,他知道,这个泡沫压根就戳不破。

眼下的空置率最大的原因是楼盘起的多,没装修而已,总不能住毛坯房吧。

柳诚如是想。

他一辈子没炒过房子,对这个完全没有概念。

柳城忽然想到了马绍光介绍贷款的事,贷款利息可以抵税这可是合法节税渠道啊!

柳诚十分确信的说道“买了,连带旁边那栋,一起吧。”

销售人员忽然眼睛一亮,走了过来,低声说道“柳哥,有件事,打个商量吧。”

“什么事?”柳诚下意识的后退一步,来世遇到了太多热情似火的销售人员,他对销售有点过敏。

毕竟正常人看个房子,都是买来住的,这玩意儿这么贵,大家买的时候,都是挑挑拣拣。

但是房产销售代表们,早上一个短信,中午一个电话,傍晚一个语音,临睡的时候,还有个「柳哥考虑怎么样」的语音。

他对房产销售代表们实在是有点下意识的抵触。

“是这样,我们这里有个项目,我们可以做一下,不知道您认为如何?”销售代表在文件夹的最底下,拿出一个夹层。

销售代表递过去的时候,低声说道“哥,这个不能拍照,也不能外传。”

柳诚看完之后,再看看紧邻的两栋楼,都是一样的配置,一样的写字楼,然后低头看着自己手头的纸张,满是感慨的还了回去。

“也就是说,我只要一栋楼的价格,就可以盘下这两栋?”柳诚头皮发麻的将纸张递了回去。

“柳哥明白人。”销售代表不再说话。

李曼满脸都是疑惑的看着柳诚和销售代表打哑谜,试探着问道“什么东西?给我看看。”

“您…”销售代表狐疑的看了一眼柳诚,似乎在问,你哪位…

有钱人总是带这个小蜜,销售代表们早就见怪不怪了,谁知道这两位啥关系,这事不是谁都能看的。

李曼一看这个也不知道从哪里来了一股邪火,突然开口说道