两人走出乐宴ktv，许沁有些担忧道：“辰哥，我怎么觉得实景图和效果图差异有点大呀？”

其实，刚刚‘参观’的时候，万良辰就发现了这个问题，不过他转念一想，便明白了个中‘蹊跷’。

万良辰没有直接回答，而是笑着问道：“阿沁，你知道效果图是怎么做出来的吗？”

许沁摇了摇头，她是真不知道。

万良辰分辨了一下方向，示意许沁朝地铁站走去。

“目前做效果图主要有两种方式，”万良辰讲解道：“一种是设计师用3d建模，然后渲染加ps出图，这种效果图的质量相对来说要高一些。

另一种方式，就是设计师用一些做图软件，可以说是傻瓜式的操作，软件里边包含各种模板，直接拖到户型图里边，再调节光线和模型大小，直接渲染即可。”

许沁若有所思地点点头：“我有点明白了。可是，为什么会有这么大的差异呢？”

“这是因为，在做效果图之前，设计师根本不知道业主想要买什么样的家具、瓷砖、地板以及木门，只能依据模型库里边有的和设计师自己喜欢的来设计。”

“这怎么听上去像设计师凭感觉搞出来的呢？万一业主买不到对应的材料怎么办？”

万良辰点头道：“这才是关键，业主在看到效果图以后，会感觉房子这样装修就很漂亮，当时内心是很激动的。

但是，等到真正开始装修的时候，业主要自己选择主材，选择主材的随意性是很大的，可能效果图呈现上的颜色，在选材料的时候业主会临时换掉，比如瓷砖啊，地板啊，柜子啊。

经过这一番改动，等把实际现场做出来以后和效果图就不一样了，保留下来的可能仅仅是吊顶的样式，电视墙和沙发墙的位置。”

许沁哦了一声：“也就是说，效果图和实景图不一样，是因为效果图上的模型和现实用的材料是不一样的，仅仅能够达到款式或者颜色接近，想要一模一样是根本不可能的咯？”

万良辰：“当然了，如果设计师使用的材料在现实中真实存在，业主按照效果图去实体店里去采购这些产品，后期实景图和效果图的复原率相对来说能够高一些~”

或许这就是卖家秀和买家秀之间的差别吧……许沁暗暗想道。

“辰哥，你真的好厉害哦~”

万良辰谦虚道：“也没有啦，我之前做过几单涉及装修装饰的案子，特意了解过一些这方面的知识……”

万良辰又想起在燕京挑灯夜战的日子，以及那个并肩作战的女子，也不知她现在怎么样了。

“辰哥，你在想什么呢？”许沁见万良辰不说话，扭头问道。

“哦，没……没什么，”万良辰回过神来，继续解释道：“还有一点也很关键，就是灯光效果不同，在电脑上做的效果图的光照和现实中光照的效果是截然不同的。

比如在效果图上看到的地砖微微发灰色，但是把这块瓷砖铺到家里边就有可能颜色比较深，还有就是通过显示屏呈现出来的颜色和我们肉眼看到的本来就不一样。”

这个许沁可以理解，在理发店或者商场灯光较亮的环境下，剪出的发型或者试穿的衣服光彩靓丽，等回到家之后再照镜子就会觉得差强人意。

“嘻嘻，辰哥，这个案子你可不可以带我一起做呀？我想跟你学习学习！”

万良辰点点头：“没问题呀，这个案子开庭之前我就可以拿到新执业证了，到时一起去开庭呗！”

不过有一点万良辰没说，他发现乐宴ktv的装修与设计图相比，似乎有改动的痕迹，按理说装修过程中略有调整是再正常不过的事情，可是秋疏影并没有全程跟进装修，那这些改动又是谁帮乐宴公司做的呢？

“辰哥，我们要不要找公证处把现场公证