第358章 扩张(1 / 3)

走出香江 李卫公 33 字 2023-01-20

回到酒店,蔡致良还来不及喘口气,威廉姆斯?史密斯和韦亚斯?康家斯朝便敲响了房门。

“随便坐吧。”蔡致良挥挥手,近两日的奔波,有些疲累,还是让人送来咖啡,酒水,以及水果。

“很抱歉这么晚来打扰您。”

威廉姆斯说道:“我一到酒店,听伯恩斯说您去了力微电子视察,刚才听说您回来,就想过来表达我的感激之情。如果没有您的认可与提携,我也不会有如今的风光。”

“这次收购戴斯酒店,你做的很好,让华美达酒店的影响力遍及美国的任何一个角落。”

蔡致良适时表示了自己的认可,道:“美国即将进入大选之年,大概在下一任总统选举尘埃落定之前,这半死不活的经济是不会有什么变化了。作为华美达酒店集团的CEO,也应该清楚,整个集团的负债率已经不能用“很高”来形容了。如果你想表达感激之情的话,还是要想办法将负债率降一降,使华美达酒店集团得以渡过比较困难的一段时间。”

听完蔡致良的话,威廉姆斯一时间有些沉默,一脸尴尬的表情。

“怎么,有困难啊?”蔡致良指了指威廉姆斯,道:“有话直说。”

威廉姆斯苦笑道:“我这次来,带来一份华美达酒店集团的扩张计划。”

说着,韦亚斯便从皮包里取出一份文件,双手递给蔡致良。

“扩张,还要如何扩张?”蔡致良不自觉提高了声音,感觉一腔热血直冲脑门,有些晕眩的感觉,道:“华美达扩张的还不够快吗?”

在新世界集团收购之前,华美达酒店集团就处于扩张状态,也因此获得郑佳纯的青睐,得以溢价收购。谁料想,日本突然爆发经济危机,并迅速蔓延至北美,房地产市场顿时陷入崩溃的境地,华美达酒店也因负债率过高而陷入困境。但是在金河投资注入资金之后,又接连收购丽晶酒店与戴斯酒店,而另一方面,加上美国地产价格持续下滑,经济不景气状况依旧没有缓解,如果不是蔡致良握有花旗银行与美洲银行的股票,那么华美达酒店随时都有可能被银行断贷,进而陷入破产的境地,也就轮不到威廉姆斯在这里侃侃而谈。

而现在威廉姆斯竟然还在谋划扩张,简直是有些不可理喻,这是嫌蔡致良的钱太好赚了吗。

“蔡先生,您听我解释。”威廉姆斯深吸一口气,道:“这还是上个月底在洛杉矶的时候,当时乔治正在与里昂信贷的代表商谈米高梅的股份收购,跟我抱怨这些金融机构根本就不懂经营,总抱有一些幼稚的想法。其时并未在意,之后回头同韦亚斯提起时……”

说着,威廉姆斯指着韦亚斯道:“还是韦亚斯提醒了我,既然这些金融信贷机构有电影公司的抵押,就联想到酒店行业,伴随着日本经济危机的影响,北美房地产市场率先崩溃,经济持续低迷,那么抵押在银行,华尔街金融机构的股权必然也不在少数,但是这些金融机构又如何懂得如何经营酒店?”

“金融投资机构贷款给酒店的目的是为了盈利,但是如今却成了烫手的山芋,只能一天天地亏损,却又无可奈何,既找不到愿意收购它们的买家,又不知该如何运营。戴斯酒店的收购之所以如此顺利,也有这方面的原因,如果没有华美达酒店的邀约,大概率也会抵押给雷曼兄弟。”

韦亚斯接过威廉姆斯的话茬,继续说道:“您听说过喜来登酒店吗,现如今也已经陷入同样的困境,股权抵押在摩根,芝加哥似朗基金等投资机构,类似的优质酒店还有很多。蔡先生,这确实是一个难得的机会。”

这种困境是必然的,华美达酒店自身就是一个很形象的例证。

威廉姆斯道:“蔡先生,如果我们愿意接收这些酒店的管理权,这些投资机构想来是不会拒绝的,甚至会满足我们一些合理的要求,以尽可能保证他们的