范宁随手摸出一颗两钱重的银角子递给他，“这是感谢你准备茶盏的一点心意，拿去买双鞋！”

“谢谢督学！”

曾小乙欢天喜地地接过银角子，这可是两百文钱啊！书库的官员还没见谁这么大方过。

他觉得还必要再报答一下范宁，便道“那边还有两只一样茶盏，都没用过，我拿过来给督学接待客人。”

“这样不太好吧！”

“没事！冯掌库把他接待客人的椅子和茶几都搬给督学了，谁还敢乱嚼舌头。”

范宁只觉得一阵头大，冯灭辽这样献殷勤，恐怕是什么事情有求于自己。

范宁在木堵镇给父亲开医馆找地方时就曾经和牙行打过交道，牙行就是中介集中的场所，各种各样的中介集中在一起，在大宋的经济和百姓生活中起着重要的桥梁联系作用。

范宁从国子监出来没走多远，一眼便看见了茶童所说的京学牙行，是一间大院子，周围是回廊，回廊内便是一间间牙人店，足有四五十家之多。

上午时分，正是客人比较多的时刻，牙人行内顾客穿流不息，人流和嘈杂声使牙行内格外热闹。

范宁稍微犹豫之时，一名门童走上前问道“官人要找那一类的牙人？”

“庄宅牙人在哪里？”

门童向前面一指，“正对面就是，七家牙人店都是庄宅牙人。”

“多谢了！”

范宁随即穿过大院，来到正面的几家牙人店前，果然是庄宅牙人，外面挂满了牌子，牌子上写着各种房屋地产信息，出售、出租都有，像极了后世的房屋中介。

范宁在一张一人高的广告牌前停住脚步，上面贴了一张很大的白纸，纸上用粗墨写着一则房产信息，‘房东急需资金，城南名宅，一万六千贯低价出售’，这个广告颇为吸引范宁。

“小官人有兴趣吗？”身后传来一个温和的声音。

范宁见身后站着一个穿着白衣的男子，约三十岁，身材不高，似乎比自己还矮一点，倒是一脸和善，笑眯眯望着自己。

范宁微微欠身，“阁下也是牙人？”

男子点点头，指着旁边的店笑道“这是我的小店，不管小官人是租房还是买房，我都愿意效劳！”

范宁见他说话很客气，不因为自己是少年而小瞧，心中不由对他有了几分好感，便点点头道“我考虑买宅？”

“那请进来坐吧！我给小官人参考参考，分文不取。”

“那就麻烦阁下了！”

范宁跟着男子走进房间坐下，他打量一下房间，房间不大，也就十个平方左右，里面是一套桌椅，背后是一只柳木橱子，里面堆满了各种卷宗，旁边放着三张圈椅和一张茶几，是和客人谈话时用的。

男子刚煎好一壶茶，便给范宁倒了一杯，笑着介绍道“我姓潘，就是京城本地人，朋友很多，做这一行快十年了，信誉非常好，小官人可以打听一下，京学牙行的潘三郎，说的就是我。”

范宁喝了口热茶笑道“我在考虑买一座五亩左右的宅子，说实话，我刚来京城不久，行情不明，规矩不懂，烦请潘先生给我先介绍一下。”

潘三郎笑着点点头，“小官人贵姓？目前户籍在哪里？”

“我姓范，平江府人，买房和户籍有关吗？”范宁疑惑地问道。

“关系不大，但牙税会有影响，本地户籍三分牙税，外地户籍要五分牙税，当然，也有很多优惠，如果是京官和朝官第一次买宅，牙税就可以免除，朝廷当然对自己人很宽容，如果考上进士，第一次买房也可以免牙税。”

“那就好，我可以享受免税！”

潘三郎顿时很惊讶，“小官人莫非是进士？”

“我既是进士，同时也是八品京官。”

潘三郎顿时肃然起敬，“