但是,好地段意味着昂贵的价格。
租金是每一年都需要支付的,而且还有可能逐年增加,所以好地段,好价格,二者缺一不可。
对于这一点,张远做出了折中的方案。
反正开所的时候,第一年的租赁费用肯定得从建所基金里出的。
那么,首年最大的运营费用就不用太过担心了。
但是后续的,张远也想到了办法解决。
那就学习某些律师事务所的做法,接受执业律师的挂靠,然后收取一定的挂靠费。
所谓律师挂靠,其实就像是律师事务所和执业律师之间的一种心照不宣的合作方式。
公开的资料上看,双方都是签订正式的《劳动合同》的,但实际上,律师事务所只不过是给挂靠律师一个对公的名义。
不至于产生资金上,特别是税务上的问题。
同样的,不仅涉及到的所有的五险一金需要挂靠律师自己承担,除此之外,挂靠律师还得按照年度向事务所缴纳一笔管理费。
管理费就像是坑位费。
事务所明码标价,便宜的,那就是大通铺的位置,高一些的,可能是两三人一起的独立办公室。
当然,一人一间的独立办公室是最昂贵的。
所以,如果采用了这样的方式,后续运营中最大的一笔花销的压力,也将很容易被稀释。
另外还有一个要求,那就是可供选择的办公室必须是毛坯。
或者不是毛坯也可以,但必须是可以砸掉重新装修的。
拎包入驻太省钱,不符合张远目前的创收规则。
没有装修经验的张远也早就了解过了。
装修的时候,使用的材料和工艺越是昂贵,其实后期的维护,也根本花不了几个钱。
完善的保修流程,基本上能够覆盖了故障的发生概率。
更何况自己还是律师呢。
将装修业务承包给装修公司之后,还能不把售后的问题给办妥咯?
而且,装修这一块简直可以说是无底洞。
硬装软装,都用上最好的一线品牌,想花多少预算都有办法花了。
一百个平方花上一百万都毫无难度。
简直是创收的完美途径!
地段要好,交通方便,还有能够重新装修,面积大概在两三百个平方之间。
这么一来,除了自己和潘奎的两间办公室之外,还可以多隔出四五间单独的办公室,一间拿来当零食水吧,剩下的,以挂靠的形式交给其他律师。
然后剩余的部分,划分成前台、会客休息区、通铺办公区等等。
所有的功能便都齐全完备了。